110网首页>精选法律咨询>房产纠纷

你好，我委托中介卖房，协议是一个月内如果没有买家，中介一次性支付30万元，如果找到买家，已达到要求，

你好，我委托中介卖房，协议是一个月内如果没有买家，中介一次性支付30万元，如果找到买家，已达到要求，但是委托人不能履行委托书，则赔偿违约金2万元，但是现在由于家庭情况不想卖了，我们也同意赔偿2万元，中介要求我赔偿双倍定金，但是微信里中介只说了给的钱是首付款，没有说定金，但是今天早上找中介，中介说我们收了定金，当时我也记不清我们自己说没说定金两个字，怕万一说了，他录音了。我们没有和买方和中介签署任何除了委托书以外的合同，而且中介不允许我们见买方，也不给电话。那现在我们需要赔偿双倍定金吗？

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

你好，我看一下

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

不需要！

用户

你好，只有这个委托书，别的任何合同都没签过，买家也不给见，电话号码也不给。微信上面说过之前给的八万块钱是首付。今天找他去，他说之前收的定金要双倍赔偿，好像当时我们说了一句我们又没和买家签买卖合同，那八万块钱定金怎么可能双倍赔偿，好像也说了定金两个字，但是之前微信上面一句定金也没说，就说的是首付款。这样的话需要双倍赔偿吗？

特邀律师

委托书签字有效，按约定办，不需要双倍赔偿的！

用户

我担心口头说了定金有效

特邀律师

口头说无效的

特邀律师

打官司也是看委托书的

用户

嗯嗯，谢谢

特邀律师

不客气

没有更多数据了～