你好，我给中介签订了独家卖房协议。但是现在合同未到期我不想卖了 你好，我给中介签订了独家卖房协议。但

你好，我给中介签订了独家卖房协议。但是现在合同未到期我不想卖了 你好，我给中介签订了独家卖房协议。但是现在合同未到期我不想卖了。合同约定中介支付我1000元定金，合同期内房子没有交易这1000元归我，如果我不卖了，需要赔付2000元，并且要支付总房款的1%，作为违约金。我觉得不合理。他违约只支付1000元。我违约需要支付进20000元。请问这个合同公平吗？我需要支付这些钱吗？