原告贾某甲，男，43岁。

原告吴某，女，41岁。系原告贾某甲之妻。

委托代理人关留念，河南豫上律师事务所律师。

被告贾某乙，男，33岁。系贾某甲三弟。

委托代理人王某（系被告贾某乙之妻），女，31岁。

委托代理人王某非，河南博建律师事务所律师。

原告贾某甲、吴某与被告贾某乙排除妨害纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告贾某甲及二原告委托代理人关留念，被告贾某乙及其委托代理人王某、王某非到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告贾某甲、吴某诉称，2000年秋，原告出资在居住地村委南侧东岸至朱里公路北侧建上下两层楼房8间。楼房建成后，因原告夫妻在外做生意，将楼房出租给别人使用。2008年，被告未经原告允许，占用该楼房1间，后又将整栋楼房占用。原告知道后，多次要求被告搬出，被告以各种理由推脱至今。故原告向法院提起诉讼，请求判令被告停止侵权，归还强占的房屋。

被告贾某乙辨称，首先，原告不具备主体资格，因原告没有任何证据证明诉争的房屋归其所有。该房屋没有房产证，也没有土地使用证，系违法建筑。其次，原告诉称的房屋是由原告贾某甲、被告贾某乙及贾某红三兄弟共同出资所建，因被告和贾某红在建房时年龄小及父亲当时年龄较大且身体不好，才由原告贾某甲负责该楼房的建设。对原告诉争的房屋被告也有所有权，被告住自己的房屋未侵犯原告的权利。故请求驳回原告的诉讼请求。

经审理查明，2001年，原告夫妻在其承包的本组的机动地内建上下两层楼房8间（每层4间），因建房所占用的土地系其承包的机动地，至今未取得该房屋及房屋占用土地的使用证及房屋所有权证。2001年11月5日，上蔡县X乡土管所以原告违法占地为由对原告罚款1500元。房屋建成后，因原告夫妻经常在外做生意，将房屋交由原告吴某的姐姐吴某管理。在吴某管理期间，经原告同意，吴某曾将该房屋出租给其他人居住。2008年夏季，被告贾某乙未经原告同意，向吴某要走该楼房一层东侧一间房屋的钥匙并在该房屋内居住，后又占用了与原占用房屋相邻的西侧两间房屋，至原告起诉时止，被告贾某乙共占用原告楼房一层东侧房屋3间。因原告要求被告从该楼房内搬出未果，原告向本院起诉，形成本案诉讼。

同时查明，原告贾某甲兄弟三人，依次为贾某甲、贾某红、贾某乙。除本案诉争楼房占用的土地外，原、被告在本村另分得宅基地两处（现均闲置）。2008年8月28日，原告贾某甲及被告贾某乙通过蒋自来、白景坤、段国定协商，就该两处宅基地达成协议书一份，内容为：“关于连成、连红、连付两处宅基地问题，经双方商量，有两种方法。1、后片三间宅基地有连成、连红、连付使用，任何时候不能有一人主宰。可由连付栽树、种菜，收入归连付。前片四间宅基地归连付。2、后片三间宅基地归连付，前片四间宅基地归连成、连红所有。协议后必须春节前12月决定，以后不准任何反回。”该协议签订后至今，原、被告兄弟三人就该两处宅基地的使用未进行商定。

上述事实，有原、被告陈述，原告提供的上蔡县X乡土管所河南省罚没款统一收据，上蔡县X乡X村委会证明，原告出庭证人吴×、贾××、张××、刘××、吴××的庭审证词等证据在卷予以证实。

本院认为，原告贾某甲、吴某出资在其承包的本组的机动地内建楼房两层，虽在建房时及房屋建成后未取得相应的土地、房屋权属证书，但其在此地建两层楼房是客观事实，且上蔡县X乡土管所对原告的违法占地行为亦进行了相应的处罚。原告未取得房屋所有权证书，并不影响其对自己所建房屋的占有、管理和使用。被告未经原告同意，在原告的房屋内居住，侵害了原告对其房屋进行管理、使用的权利。因此，对原告要求被告停止侵权，归还被侵占的房屋的请求，本院应予支持。被告贾某乙辩称：1、原告不具备诉讼主体资格，于法无据；2、该房屋系违法建筑，与本案不属同一法律关系；3、原告起诉的房屋系有其和贾某甲、贾某红共同出资所建，其对诉争的楼房有共同居住使用的权利，无据可证。故本院均不予支持。依据《中华人民共和国物权法》第三十九条、《中华人民共和国民法通则》第一百一十七条、第一百三十四条第一款第（二）项、第（四）项之规定，判决如下：

被告贾某乙于本判决书生效后30日内从占用原告贾某甲、吴某的房屋内搬出，返还占用原告贾某甲、吴某的房屋。

案件受理费100元，由被告贾某乙负担（该款原告已缴纳，被告于本判决生效后30日内给付原告）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省驻马店市中级人民法院。

审判长张云

审判员文纪平

人民陪审员白国志

二Ｏ一Ｏ年八月十日

书记员任秋莲