上诉人（原审原告）湖南泰华房地产开发有限公司。住所地：株洲市天元区桥头北侧。

法定代表人刘某甲，该公司董事长。

委托代理人霍某某，男，X年X月X日出生，汉族，（略），住（略）。系该公司总经理。委托权限为特别授权（即代为和解、调解、承认、变更和放弃诉讼请求、撤诉、提起上诉等）。

被告株洲市房产管理局。住所地：株洲市芦淞区X路株洲房地产大厦。

法定代表人刘某乙，该局局长。

委托代理人何某某，男，X年X月X日出生，汉族，（略），住（略）。系该局工作人员。代理权限为特别授权（即代为承认、变更和放弃诉讼请求，进行和解、提起上诉、反诉等）。

上诉人湖南泰华房地产开发有限公司（已下简称泰华公司）诉被上诉人株洲市房产管理局房屋登记行政管理一案，株洲市天元区人民法院于2009年9月27日作出（2009）株天法行初字第X号行政裁定。泰华公司不服，以“上诉人不知道被上诉人违法将自己的房产过户给他人，没有超过诉讼时效，请求撤销原裁定，依法审理”为由，向本院提出上诉。本院于2009年11月19日受理后，依法组成合议庭，经过阅卷，询问当事人，认为本案事实清楚，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十九条之规定，不开庭审理了本案。

本院认为，上诉人泰华公司于2002年4月30日、6月16日给被上诉人株洲市房产管理局出具终止转让产权报告，要求被告终止香港立华投资公司对该公司位于株洲市天元区X村X栋西门X楼B座房屋产权房产的转让时，已知道立华公司对该房产办理了房屋产权证（编号为株房权证株字第x号）。2004年1月18日，长沙市中级人民法院依照泰华公司的申请，下发（2004）长中民三初字第X号民事裁定，并对株洲市房地产管理局下发协助执行通知书，依法冻结香港立华公司、株洲宝泰公司位于泰华一村、泰华二村含本案房屋的多处产权，亦证明泰华公司应当知道被告作出的被诉具体行政行为。根据最高人民法院《关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十一条的规定，原告已超过诉讼时效。上诉人提出“不知道知道被上诉人违法将自己的房产过户给他人，没有超过诉讼时效”的理由不能成立。原审裁定认定事实清楚，适用法律正确。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十一条（一）项之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长陈红

审判员梁小平

审判员彭巍

二00九年十一月二十七日

书记员邹春华