广东省佛山市中级人民法院

民事裁定书

（2003）佛中法民一终字第X号

上诉人（原审被告）深圳市华高企贸易有限公司。住所：深圳市罗湖区X路X号信兴广场LGX单元。

法定代表人邱某某，总经理。

委托代理人刘枝桂、彭某某，广东国欣律师事务所律师。

被上诉人（原审原告）顺德顺兴房产有限公司。住所：佛山市顺德区X镇X路X号。

法定代表人郑某某，董事长。

委托代理人丁怀宇，广东德丰律师事务所律师。

原审被告深圳市华高企贸易有限公司顺德市分公司。住所：佛山市顺德区X镇X路X号新世界中心商场二层（略）。

负责人聂某某。

上诉人深圳市华高企贸易有限公司因房屋租赁合同纠纷一案，不服原广东省顺德市人民法院（2002）顺法民初字第（略）号之二民事裁定，向本院提出上诉。本院受理后，依法组成合议庭进行了审理，现已审理终结。

原审裁定认为：本案是因为租赁合同纠纷提起的诉讼，涉案合同履行地在顺德市，所以顺德市人民法院有管辖权，被告提出的管辖权异议依据不足，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十八条的规定，裁定：驳回被告深圳市华高企贸易有限公司对管辖权提出的异议。

本院经审查，本案双方当事人因房屋租赁合同而成讼。

本院认为：上诉人与被上诉人因《顺德市房地产租赁合同》引起讼争，该合同约定的出租房屋为位于顺德新世界中心商场二层的（略）铺，该不动产位于佛山市顺德区（原顺德市），依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款第（一）项规定的管辖，本案应由不动产所在地佛山市顺德区人民法院管辖。原裁定适用法律错误正确，应予维持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条第一款第（一）款、第一百四十条第一款第（二）项的规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本案上诉费用200元，由上诉人深圳市华高企有限公司承担。

本裁定为终审裁定。

审判长陈秀武

审判员贺众

代理审判员徐丽

二○○三年五月二十六日

书记员胡剑