原告郴州市xx房地产开发有限公司。

法定代表人陈xx，男，该公司董事长。

委托代理人雷xx，湖南银光律师事务所律师。

被告刘x

委托代理人何xx，郴州市X区苏仙法律服务所法律工作者。

原告郴州市xx房地产开发有限公司与被告刘x侵权纠纷一案，经审理查明：2006年12月8日，原、被告双方签订《商品房买卖合同》。约定：被告出资（略）元购买原告开发建设的郴州市X路大观园内综合楼及负一层共计面积5733.44m2房产。被告购买房产后，于2008年6月18日，又与原告签订了《房屋租赁合同》，合同约定：原告将自己所有的位于郴州市X区X路龙泉小游园（大观园住宅小区）负一层-104#房、-1036#房、-1037#房、-1038#房、-1039#房、-1040#房、-1041#房，建筑面积共计309.35m2的房屋出租给被告经营使用，被告将所购房产及租赁房产用于经营福海龙泉商务会所。经营期间，被告在未与原告协商一致，并未经规划、国某、园林等部门批准同意的情况，占用原告所有的郴州市X区X路龙泉小游园绿化土地及其他土地违法搭建观光电梯、地下水抽水处、消防通道、回水井管道设备，严重侵害原告的合法权益。经原告多次要求被告拆除未果，为此，原告诉至本院，请求判令被告限期撤除违法搭建的观光电梯、地下水抽水处、消防通道、回水井管道设备。

本案在审理过程中，经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告刘x在2010年2月21日前将占用原告郴州市xx房地产开发有限公司土地搭建的观光电梯、地下水抽水处、消防通道、回水井管道设备予以撤除。

二、案件受理费550元，减半收取275元，由被告刘x负担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方在调解协议上签名或捺印后即具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

审判长唐伟

审判员肖雯

代理审判员曹华英

二○一○年二月三日

代理书记员赵某