买方拖延过户和付款，卖方能否追究违约并要求支付违约金？
请问买卖房产交易中 买方一直拖延过户和付款 卖方能否再过户后再追究其违约要求支付违约金呢？
提问时间：2021-06-06
律师与用户的交流
特邀律师
你的意思是把房子再卖给别人，然后再追究对方的责任？
用户
还是卖给本来的人 就是她一直拖着不办理过户和付尾款 按合同上的已经是违约了 但是为了方便我过户 我能不能先过户 再追究她的违约赔偿
特邀律师
可是他拖着不愿办理过户，你怎么能过户？对方不过户当然可以追究违约责任
用户
现在是对方承诺本月15号之前安排过户 我是想问如果15号之前能过户 我还能再追究她之前的违约吗
特邀律师
不能
用户
那如果现在追究她的违约 但是对方不支付违约金 也拖着不过户的话 那怎么处理呢
特邀律师
那就可以直接起诉，要求对方承担违约责任
没有更多数据了～
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