房屋买卖合同签订后差价付款无收据，是否存在法律风险？

去年6月份卖方以4800一平与地产商签了预售合同交了1万定金，今年我通过中介以5700一平签了居间合同，正月十三卖方已更名十四到售楼部付首付签合同，因地产老板不在只有我签了合同，要到十八上班。现在付差价加首付共付十八万多，首付有收据，差价没有收据，问这样有什么风险和法律问题。

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

稍等。

特邀律师

你应该和卖方，中介，你签订三方合同，你和房地产签订什么合同？

特邀律师

你能把事情有逻辑的详细描述一下么。

用户

三方签了居间合同

用户

和地产签购房合同

用户

卖方只付了一万定金给地产商

特邀律师

这种如果合同约定的权利义务是没有分险的。唯一风险就是怕开发商一房二卖。

用户

那我怎么办

特邀律师

这种一房二卖避免不了，只能相信开发商，或者在合同内约定违约责任。

用户

合同只看了单价面积总价，售楼部锐都是格式条款

特邀律师

如果是格式条款的话，一般是有违约责任的，只不过责任的计算方法和数额需要结合合同确定了。

用户

地产没签，合同有效吗

特邀律师

18号上班他们就会盖章的，这个你放心。然后你去要一份合同，留存，如果发生争议，维权使用。

特邀律师

正月18

没有更多数据了～