一月底签订二手房买卖合同，中介告知个税也就几万块，因为即将过春节，于是三月初开始才开始准备办贷款的

一月底签订二手房买卖合同，中介告知个税也就几万块，因为即将过春节，于是三月初开始才开始准备办贷款的事，当时传闻已经开始施行三价合一。原本中介带去中行办贷款，但因为一些原因资格审不过，于是四月初中介又转而带去邮政办贷款，审批花了快一个月终于下来，等到流程走到要去房管所过时，才知个税要交三十多万，中介说有听到新税改政策的消息，要我们等到六月看看，至今政策仍未改变，请问买方可以以政策改变是不可抗力，而签订合约时不可预见，致使买方支付能力下降，无法履行合约，买方可以提出解除合约吗？並请求卖方返回定金跟已支付的房款？