我们买了一个二手房，三方合同写的是交完首付7日内交钥匙，但是现在卖方不交钥匙主要是因为开始我对象征信

我们买了一个二手房，三方合同写的是交完首付7日内交钥匙，但是现在卖方不交钥匙主要是因为开始我对象征信有点问题，中介告诉我们征信没问题能贷款，等到交完首付后，才知道那个征信要更新一个月才能做贷款，卖主就这个为由不交钥匙

提问时间：2021-06-22

律师与用户的交流

用户

您好

特邀律师

可以按照合同约定要求交钥匙或者到法院起诉，也可以三方再行签订补充协议

用户

到法院起诉具体流程是什么，中介有没有责任？一般受理需要多长时间

特邀律师

准备起诉状和合同等证据到法院立案，交纳诉讼费，中介应该没问题，因为你不好证明中介的过错

特邀律师

立案后一审六个月内出判决

用户

卖方不交钥匙是因为中介提前没告知我们双方需要等一个月，卖家也着急要钱

特邀律师

事实确实是这样，但是因为这个事你们应该都是口头说的，所以不好证明

特邀律师

这里面你方也有一定责任，所以建议你们再行达成补充协议

用户

我们有什么责任呢，我们买房之前先给中介看的征信，她们说没问题，然后我们就签那个三方协议了，交完中介费后她才告诉我们需要等一个月

特邀律师

我说你们有责任是相对与卖家说的，因为毕竟卖家才是最冤的

用户

这个是不是中介的责任，他们没有跟卖家说呀，我们开始也接触不到卖家，就是现在我们着急要钥匙，最好的办法是什么，我们楼上有个燥狂症天天喊着要砍死我们，一家子晚上都没法睡觉

特邀律师

我认为现在追究谁的责任没有意义，应该想怎么解决问题，我建议既然合同履行中出现新的情况，三方心平气和的达成补充协议，各退一步，尽快把合同履行完毕

特邀律师

中介在这中间肯定是有问题，但是合同中没有中介的责任约定，你想追究中介责任有难度，况且追究中介责任不能解决买房问题

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