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这种情况下,违约金该哪方承担呢?

我想咨询个事情,就是我买了套新房,当时准备买小户型的,但是后来我妈妈看了个95平的房子觉得也不错,但我一个人是供不起的,售楼小姐就说我父母可以作为我的共同还款人,所以最后我选择了面积较大的房子,交了定金三天内就付了首付(定金最后算到首付里了),去银行贷款面签后才知道我爸妈50多了已经不能作为我的共同还款人了,所以我的贷款金额可能就不能批下了,因为我的月工资没有达到银行要求的8000,那么这样要是我违约退房的话,这样产生的违约金全部是按合同所写由我一方付么?因为他们提供的错误信息才造成的后果就不用承担任何责任么? 《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条规定的:“商品房买卖合同约定,买受人以担保贷款方式付款,因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,对方当事人可以请求解除合同赔偿损失。因不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的,当事人可以请求解除合同,出卖人应当将收受的购房本金及利息或者定金返还买受人”。 所以想问下我是不是就不用负违约金了,要付违约金的话,我会付多少呢?如果他们不肯退还本金的话,打官司的律师费用是多少呢?

问题状态:已解决 回复 (6)
提问人:pf1102
提问时间:2012-04-17
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请问我这种情况是否属于违约,是否需要承担违约责任

我租了一个房子,但是房子到期后,房东态度非常恶劣,不肯退还我的二个月的押金。她说我恶意拖欠3个月的物业管理费,因此违约。我们的合同约定是有如下约定: ...乙方(既承租方)如拖欠租金达十天,或欠交管理费、水电费等达二个月视为乙方违约。合约因违约而终止。乙方须承担因违约所造成的责任。... 另外还有约定:...

xdzha 已解决 2009-07-23 回复(3)

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342424424 已过期 2011-12-17 回复(3)

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已经签订就业协议,约定有违约金,但没有入职,也没有签劳动合同,如果在这种情况下违约,是否要缴纳违约金?公司有一个附属条款,上面有约定违约金的事 没有到规定的入职时间

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wuyongran 已解决 2012-01-12 回复(7)

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fjjh219 已过期 2012-02-09 回复(2)

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shamir 已过期 2012-02-16 回复(9)

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cwp_ 已过期 2012-03-23 回复(1)

请问我这种情况可以解除合同吗?应承担什么损失?

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cat_rain 已解决 2012-03-31 回复(14)

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我是一名12年即将毕业的应届大学生,去年11月份和一家公司签了三方就业协议。但是今年由于一些原因,没有去那家公司。在和那家公司办理解约手续的时候,对方提出要缴纳2000元违约金,并且将银行回执单、身份证复印件和解约申请书寄给他们。我在3月12日打了钱过去,3月13日收到了邮局的通知,说他们已经签收。但是我等了半个

shiyouba 已解决 2012-04-05 回复(2)
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