土地证是2071年，但2011年我地签合同时，合同是2077年的，房屋可使用年限，足足少左6年， 我地现在要开发商处理，从上年9月开始他们一直拖，前几天，我们通过消委会做中介在消费者委员会跟开发商代表协商过，无果，消委会的流程走完，我们决定起诉开发商，但昨晚，开发商就话要收回我们的土地证，去国土局办续期（即续到2077年的意思）。我觉得这个是开发商又在拖延，因为在消委会那里，他们都是这么说:"已经信坊国土局了，但国土局还没有回复”。就是没有限期给到我们，将责任推到国土局的工作量大，做不来，叫我们等。 我的意思是，合同是我们与开发商签定的，所以，有什么问题，开发商就要负责，我们起诉开发商，走民事诉讼。 开发商说是国土局的问题，自己再找国土局走行政渠道。开发商不能以国土局来推，拖责任。 如果我们起诉开发商，我们可以主张以什么标准去索赔呢--以现行法律制度。
我去年购买住房,合同上规划为商住,使用期限为70年,今天土地证下来,使用期限仅为40年,请问,是否对房屋使用有影响?如何解决?
土地证与产权证非同一人,那么产权证人与拆迁办签订合同有效吗?
我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢 但是，当地土管局说明房子赠予
土地证与产权证非同一人,那么产权证人与拆迁办签订合同有效吗?
我父亲10前把房子产权赠给儿子,想百年之后交给儿子(有生之年需要自己居住),现在所住房子要被房产规划动迁,儿子偷偷拿了父亲的土地证到拆迁办办理,并拿了所赔的款项要把老父亲扫地出门(土地证面积大于产权证面积).请问一下,儿子签订的合同有效吗?如果无效,父亲可用怎么方法维护自己的权益.谢谢 10前产权证以赠予的形式过户给
个人与自来水公司签订土地买卖合同合法吗？2012年自来水公司在我家大田地打井，合同注明国家如征用该土地，补偿款高于自来水公司给的补偿款，自来水公司将按差价补给。合同有三方签订，我本人，自来水公司，村长担保。现在征地补偿款高于自来水公司付的钱，我该怎么办？
我家土地正上土地面积3个地方相加是2亩5分6厘，可是上面的总面积只有1亩八分四厘，被加错了，我该怎么办？还有我家实际土地面积只有1亩7分6厘，比土地证上注明的土地面积少了8分，我该怎么办？ 政府搞开发，征用农民的土地时，补偿是看证还是看实际面积？
他人因要盖房子 找到我阿姨转让土地{土地属于我本人}在我完全不知情的情况下 阿姨和他人签订了土地转让合同 这合同是否有效 我能要回我自己的土地不 我应该怎么维护自己的合法权益 但是他都在我的土地上建好房屋 我找他要土地 他说那一块他自己的土地互换 在加上地方上在拆迁 他给我的土地不在拆迁范围里 我土地在拆迁里
从2013年1月4日入职成都军通通信股份有限公司，面试时讲好的是3000多每月的工资，但工作了2月发的1月工资才2000多，公司解释，试用期只能拿工资的80%，并与我签订的试用期劳动合同，合同注明试用三个月，试用期工资为2534元/月，但3月28日发2月份工资时，只有1049，而且是全勤。公司解释应发2200的基本工资的80%，而不是全
我们商量了租赁事宜，但是还未签订租赁合同，对方在我们不知情的情况下破坏了耕地上的作物。现在租赁条件谈不妥，我们可以如何处理。
与开发商签订了土地征用合同，付了一半定金后已经过了三年还未征用，请问这算违约吗？
三年前与一开发商签订了征地合同，当时价钱是四十万，付了一半的定金，但是时间过去这么久了土地还未征用，而且周边的土地已经涨至一百万，请问他们这么长时间未履行合同算是违约吗？我该怎么办？
你好，我是非农户口，想购买或转让某村村民的一处集体土地，这使用权有多长时间啊？如何操作，有何风险，谢谢！
