申请人XX与被申请XXX之间的商品房买卖合同纠纷一案，本会受理后依法组成仲裁庭，对本案进行了开庭审理。申请人XXX及其委托代理人刘文佰，被申请人的委托代理人XX，出庭参加了仲裁，本案现已审理终结。
申请人XXX，男，汉族
委托代理人：刘文佰
被申请人：XXXX
住所地：XXXX
法定代表人:XXX
委托代理人：XXX
申请人XX与被申请XXX之间的商品房买卖合同纠纷一案，本会受理后依法组成仲裁庭，对本案进行了开庭审理。申请人XXX及其委托代理人刘文佰，被申请人的委托代理人XX，出庭参加了仲裁，本案现已审理终结。
申请人称：申请人与被申请人于2007年9月签订位于XXX住宅合同。约定购买住宅款525，000.00元。约定交房时间为2008年6月前，逾期交付房屋90日内按照已交购房款日万分之1.5支付违约金，超过90天内按照交购房款日万分之2支付违约金。逾期办理房屋产权登记手续，按照已交购房款的0.5%支付违约金。双方签订房屋买卖合同及补充协议后再违约支付总购房款的10%违约金。申请人如约支付了购房款，被申请人逾期交房，产权证至今没办理。申请人请求裁决如下：1、由被申请人支付申请人逾期交房违约金、逾期办理购房产权证违约金合计人民币70，699.00元;2、被请人承担本案仲裁费及实际支出费用。
在仲裁庭的主持下，申请人与被申请人在平等自愿的基础上，本着互谅互让的原则，经友好协商，达成调解协议如下：
一、被申请人XXXX给付申请人XX逾期交付房屋违约金和逾期办理产权手续违约金35,000.00元。
二、仲裁费用7，600.00元，由XXXX承担3,800.00元，由申请人XX承担3,800.0元。
上述款项由被申请人XXXX自本调解书下发后一个月内给付申请人XX。
本调节书自双方当事人签收之日起即发生法律效力。
2011-7-11