原告何某某，女，38岁。

委托代理人李军雷，河南兴邺律师事务所律师。

被告曾某，女，25岁。

委托代理人王毅刚，河南殷都律师事务所律师。

原告何某某诉被告曾某买卖合同纠纷一案，本院于2009年6月29日立案受理后，依法组成合议庭，于2009年8月5日公开开庭审理了本案。原告何某某及其委托代理人李军雷、被告曾某及其委托代理人王毅刚到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告何某某诉称，2009年4月，原告与被告口头协商，以10万元的价格承接被告经营的锦源春酒店，并交付了2000元定金及x元的预付款，后被告对酒店进行装修改造，无意向原告转让，原告多次与被告协商退还预付款及定金均无结果，请求判令被告返还原告预付款x元，并双倍返还定金2000元。

被告曾某辩称，要求原告继续履行转接锦源春酒店的义务，并赔偿因原告违约给被告造成的损失。

经审理查明，2009年4月，原告何某某与被告曾某口头协商，将被告经营的“安阳市文峰区X路曾某锦源春酒店”转让给原告何某某，转让费10万元。2009年4月22日，原告何某某交给被告曾某定金2000元；2009年4月27日，原告何某某交给被告曾某预付款x元。后双方对协议的履行发生争执诉至法院。

上述事实，有原告提供的收据，被告提供的通知，及双方当事人的当庭陈述证实，以上证据均经当庭质证，可以作为认定本案事实的依据。

本院认为，原、被告就转让酒店达成一致意见，但未签订书面协议，根据现有证据只能认定转让的价款为10万元，对协议的其他内容无法判定。酒店转让涉及许多细节问题，原、被告应当在充分协商的基础上订立书面协议，明确双方的权利义务，并相互监督履行。现因双方未签订书面协议，导致对合同履行过程中的违约责任无法判定，庭审中虽原、被告均相互指出对方违约，但均未提供相应证据，鉴于本案的实际情况，应按照民事活动的公平原则和交易习惯处理。原告何某某交付定金后，应当继续履行，其在交付部分预付款后已经以自己的行为表明不再履行其他义务，该买卖合同可以解除，其交付的定金无权要求返还，但被告曾某应当返还原告何某某的预付款。依据《中华人民共和国合同法》第九十四条第第（二）项、第一百一十五条之规定，判决如下：

一、被告曾某于本判决生效后十日内，给付原告何某某x元。

二、驳回原告何某某的其他诉讼请求。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务,应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费475元，由原告何某某负担425元，被告曾某负担50元。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院书面递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于河南省安阳市中级人民法院。

审判长杜建民

审判员张利平

审判员刘亚峰

二0一0年三月三十一日

书记员郭晓慧