上诉人（原审被告）怀化市丰和房地产开发（集团）有某，住所（略）。

法定代表人杨某乙，该公司总经理。

被上诉人（原审原告）怀化银洲房地产开发有某，住所地怀化市X路XX号。

法定代表人张某，该公司董事长。

委托代理人蒋俊鸿，湖南淮新律师事务所律师。

原审被告杨某乙，男，XX年XX月XX日出生，侗族，住（略）。公民身份号码：XXXX。

原审被告易某，男，XX年XX月XX日出生，汉族，住（略）。公民身份号码：XXXX。

上诉人怀化市丰和房地产开发（集团）有某因与被上诉人怀化银洲房地产开发有某、原审被告杨某乙、易某合资、合作开发房地产合同纠纷一案，不服怀化市X区人民法院（2011）怀鹤民一初字第596-X号驳回管辖权异议的民事裁定，向本院提出上诉。上诉人称，本案系法人间因不动产纠纷而提起的民事诉讼，根据《中华人民共和国民事诉讼法》关于专属管辖的规定，本案应由不动产所在地人民法院即通道侗族自治县人民法院管辖。

本院经审查认为，本案系合资、合作开发房地产合同纠纷。《中华人民共和国民事诉讼法》第二十四条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地人民法院或者合同履行地人民法院管辖。”《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条第三款规定：“同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有某辖权。”本案中，被告之一易某的住所地在怀化市X区范围内，所以怀化市X区人民法院对本案有某辖权。上诉人认为本案是因不动产纠纷而提起的诉讼是错误的，因为本案是因合作开发房地产合同纠纷而提起的诉讼，而合作开发房地产合同纠纷案件不属于《中华人民共和国民事诉讼法》第三十四条规定的不动产专属管辖案件的范围。综上，上诉人的上诉理由不能成立，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款第一项、第一百五十四条之规定，裁定如下：

驳回上诉，维持原裁定。

本裁定为终审裁定。

审判长曹家红

代理审判员夏英姿

代理审判员朱湘辉

二0一一年十月十一日

书记员杨某乙新