案外人潘文菊，女，X年X月X日出生，汉族，住安乡X乡X路X号。

申请执行人何某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

申请执行人邹某甲，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

申请执行人邹某乙，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

申请执行人曾某，女，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

被执行人胡某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

本院在执行申请执行人何某、邹某甲、邹某乙、曾某与被执行人胡某道路交通事故人身损害赔偿纠纷一案中，案外人潘文菊于2011年5月12日对执行标的提出书面异议，本院受理后，依法进行审查，现已审查终结。

案外人潘文菊称，胡某2003年所购买的位于安乡X组的（国有土地编号为X-X-X-692）房屋一栋已于2005年转卖给异议人，该房屋并非是被执行人胡某的财产。因此，要求本院解除对该房屋的查封。为支持其观点，潘文菊提供了其与被执行人胡某签订的房屋买卖书面协议、房款收据及证人邱某、张某、周某某的证言。

本院查明，位于安乡X组的该房屋没有办理产权证，国有土地使用权登记在周某安名下（地块编号为X-X-X-692）。2003年年底，被执行人胡某以3万元的价格从周某安母亲黄淑桃手中购得，但一直未办理过户手续。此后，胡某在该房屋中居住数年。2005年下半年胡

维兴患了重症肝炎，在安乡治疗一段时间后转往长沙继续治疗。2010年上半年，胡某将该房屋出租给杨书芳居住。

本院认为，案外人潘文菊系被执行人胡某的妻妹，其所举证据不足以证明该房屋的权利人已转为潘文菊，且2010年9月2日交通事故发生后，胡某仍在对该房屋进行出租。虽然潘文菊主张某其委托胡某代为出租，但对此没有提供相应证据予以证明。因此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零四条和《最高人民法院关于适用＜中华人民共和国民事诉讼法＞执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：

驳回案外人潘文菊的异议。

如不服本裁定，可在本裁定送达之日起十五日内向本院提起诉讼。

执行长陈波

执行员吴苑子

执行员胡某

二0一一年八月十七日

书记员母茂生