原告许某，男，X年X月X日出生，汉族，湘潭市人，无业，住（略）。

被告冯某某，男，X年X月X日出生，汉族，住（略）。

原告许某与被告冯某某民间借贷纠纷一案，本院于2009年1月14日立案受理后，依法由审判员谢勇担任审判长，审判员杨源林、杨帆组成合议庭，于2009年5月18日公开开庭进行了审理。原告许某到庭参加了诉讼，被告冯某某经本院公告传唤，无正当理由，未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告许某诉称，2008年7月10日，被告冯某某为了办厂经营生产，向原告许某借款人民币x元整，双方签订了借款合同，并作了公证，借款期限为六个月（2008年7月10日至2009年1月9日），利息按每月1分计算，被告冯某某以座落在（略）的私有房产（房屋所有权证号，潭房权证湘潭市字第x号）作为借款抵押担保。现还款日期已过，被告冯某某拒不偿还借款，请法院判定被告冯某某归还欠款本息及违约金x元整或收回被告冯某某作为抵押担保的房产，并承担本案诉讼费用。

原告为支持其主张，向本院提交了如下证据：

借条一张，拟证明被告借款x元的事实。

公证书及抵押借款合同，拟证明原被告为此笔借款作了公证。并签有抵押借款合同。

房屋他项权证，拟证明原被告为此笔借款办理了抵押登记，并发放了房屋他项权证。

被告辖区派出所证明，拟证明被告长期不回家。

被告冯某某未作答辩，亦未到庭质证。

被告冯某某经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭参加诉讼，亦未向本院提供证据，视为放弃诉讼权利。

本院对原告所举证据2、3、4、因均属有权机关所作出的证明文件，本院予以采信。对证据1因与上述证据相印证，对该证据本院予以采信。

根据以上所认定的证据以及当事人的当庭陈述，本院确认以下案件事实：

2008年7月10日，被告冯某某为了办厂经营生产，向原告许某借款人民币x元整，双方签订了借款合同，并在湘潭市岳塘区公证处进行了公证，借款期限为六个月（2008年7月10日至2009年1月9日），利息按每月1分计算，被告冯某某以座落在（略）的私有房产（房屋所有权证号，潭房权证湘潭市字第x号）作为借款抵押担保。现还款日期已过，被告冯某某拒不偿还借款，为此原告诉讼来院，提出如诉称之请求。

本院认为，合法的民间借贷关系受法律保护，被告冯某某借原告之款项到期不归还是造成此次纠纷的原因，应承担全部责任。原告要求被告偿还本息及本案诉讼费用的诉讼请求合法有理，本院予以支持。原告要求被告承担违约金，因原、被告的借款合同并未约定如何承担违约金，而法律规定借款人未按约定的期限返还借款的应支付逾期利息，该项请求本院予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条、《中华人民共和国民法通则》第九十条、第一百零八条，《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零七条之规定，判决如下：

被告冯某某在本判决生效之日起十日内偿还原告许某借款x元，支付利息（利息从2008年7月10日按十万元每月百分之一计息，计算至借款本金偿还之日止）；

原告许某对被告冯某某位于（略）的房产享有优先受偿权；

驳回原告许某的其他诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付延期履行期间的债务利息；

本案案件受理费2700元，由被告冯某某承担。

如不服本判决可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于湖南省湘潭市中级人民法院。

审判长谢勇

审判员杨源林

审判员杨帆

二00九年五月二十七号

代理书记员罗茜