原告郭某

被告谌某

被告谌某

原告郭某与被告谌某、谌某所有权确认纠纷一案，本院受理后，依法由审判员陆红英独任审判，公开开庭进行了审理。原告郭某，被告谌某、被告谌某的委托代理人到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告郭某诉称：原告与被告谌某原系夫妻，于2009年11月30日离婚。被告谌某系郭某、谌某之子。上海市X路X弄X号305-X室房屋系原告与被告谌某单位分配的公房，之后购买了产权，产权登记在两被告名下。原告与谌某离婚时，未对该房屋进行分割。因该房屋的权利为谌某与谌某共同共有，故原告向法院提起诉讼，请求分割系争房屋中属于被告谌某的一半产权中的一半财产权利。

被告谌某辩称：本被告每月收入仅一千多元，也无其他房屋可居住，尽管原告有权利分割系争房屋四分之一的财产权利，但被告无力支付该折价款，也不可能出售四分之一产权给原告而使自己处于无处居住的境地。被告同意在产权证上加上原告的名字，原告可以通过实际使用系争房屋来实现自己的权利。系争房屋有两间，不会影响原告居住使用。综上理由，不同意原告的诉讼请求。

被告谌某辩称：只要不影响本被告拥有的二分之一产权，无论原告与被告谌某如何分割房屋，本被告不予干涉。但鉴于原告与被告谌某已离婚，再次共同居住使用系争房屋有所不便，希望能以价值补偿等方式进行析产。

经审理查明：原告与被告谌某原系夫妻，于2009年11月30日经本院主持调解离婚。被告谌某系郭某、谌某之子，已成年。上海市X路X弄X号305-X室房屋系原告与被告谌某单位套配的公房，之后购买了产权，产权登记在两被告名下。在原告与谌某离婚案中，未对该房屋一并予以分割。2010年1月21日，原告向本院提起诉讼，请求判决如其诉请。

审理中，原、被告三人共同认定系争房屋的价值为人民币50万元。

另查明，系争房屋目前由被告谌某及其父亲居住使用。

本院认为：当事人合法的民事权利受法律的保护。原告与被告谌某原系夫妻，系争房屋为夫妻关系存续期间取得的财产，属于夫妻共同财产，原告要求分得谌某名下财产的一半，符合法律规定，本院予以支持。至于财产的分割形式，谌某提出的方案因双方已无婚姻关系而不适用；原告要求以价值形式分割，并无不妥，本院予以支持。据此，依照《中华人民共和国婚姻法》第三十九条的规定，判决如下：

被告谌某应自本判决生效之日起十日内向原告郭某支付上海市X路X弄X号305-X室房屋折价款人民币12.5万元。

如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

本案受理费人民币9500元减半收取，计人民币4750元，由原告郭某与被告谌某各半负担（原告已预付）。

如不服本判决，可在判决书送达之日起十五日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于上海市第二中级人民法院。

审判员陆红英

书记员蒋平