我卖一套商品房，合同上写到:自房产证过户到乙方名下三十日内付清余款。目前已经做了测绘，也到房管局办理

我卖一套商品房，合同上写到:自房产证过户到乙方名下三十日内付清余款。目前已经做了测绘，也到房管局办理了过户手续，也缴清了税费，现在所有材料已经在不动产中心排队办证，可前前后后已经花去了三十多天，还需要约一个月才能拿到证。 我催乙方付尾款，乙方说要等到拿到不动产证才行。我说房子早就过户到你名下了，也超过三十天了，他却说时间要以不动产证上打印的时间开始计算。 请问我和他的说法，在法律上谁才是对的？