房屋买卖合同中未办理房产证，买方拒绝支付首付款是否违约？中介是否有责任？如买方不支付，是否应赔偿违约金？
卖了一套房子，没房产证，和买方签定的合同是，房屋买卖经纪合同，2015年1月22日之前买方支付我二十六万，余款五十万在买方拿到该房名下的收件收据当日申请贷款后，由银行放贷给我，若此房屋房产证于2015年12月30日之前未办理下来，则买方要友付首付款十万元给我，但是房产证至今未办理下来，这不是我个人行为，而是地产商行为，现在买方以没房产证为由不支付这十万元，他属于违约吗，中介有没有责任替我追帐，买方如果不支付这十万块，但是己经住了我三年房子，我该让他赔违约金吗，违约金按什么比例赔
提问时间：2021-05-28
律师与用户的交流
特邀律师
你好，看完回
用户
好的
特邀律师
三方合同，买方，卖方，中介？
用户
是啊
用户
经中介卖的房，合同齐全
特邀律师
你是买方还是卖方
用户
卖方
特邀律师
我看到你叙述的是否不对
用户
有什么地方不对？
特邀律师
未办下房产证来，买方支付你十万？
特邀律师
如果你未办下房产证来，对方不支付十万应该不违约
没有更多数据了～
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