2018年1月24日，买卖双方签订房屋买卖合同。当即交付定金2万，合同约定定金10万。后于房产局办理

2018年1月24日，买卖双方签订房屋买卖合同。当即交付定金2万，合同约定定金10万。后于房产局办理贷款时，卖方提出可只交付两万，待贷款审批下来，与余下首付款一起交付。后中介公司相关人员又打电话给买房，说卖方同意只交付2万定金。3月31日，合同约定交付首付及过户当日，因贷款还未审批完，买方拒绝交付首付。买卖双方经中介公司协商，卖方同易宽限至4月12日办理相关事宜，但未形成书面文件。4月11日，卖方又提出必须明确一个月内贷款可以到账，否则拒绝过户，拒绝接受首付。并要状告买房和中介公司3月31日当日违约责任。请问，此案件中买房、卖方、中介公司各有什么责任？哪一方可以通过法律途径维权？