今天四月份买的二手房，当时房子里有租户，租户在租房的时候房主就明确的说了要出售，包括我们去看房的时候都是租户开的门，让看的。后来我们跟房主签了买卖合同，中途让中介去找租户签放弃优先购买的书面文字，租户拒绝不签，并明确表示不买。等我们一切手续都办完并过户，租户不愿意搬走，想继续租住，我们也同意了，让他跟我们签一个新的租房合同，他也不签，说按之前和旧房主签的那个有效，后来我们也没强行，但是弄的不太愉快，后来达成共识，就是房租还交我们之前的房主，然后由房主将房租打到我们的卡里。现在还有最后一个季度了，租户就要到期了，如果到期后他不搬走，我们可以强制执行吧。这个事情应该不会再有优先购买权的事了吧？因为房子毕竟要比买的时候涨了一些，就怕到时租户以优先购买权来威胁，因为已经过户多半年了，而且租户也交房租，应该算他早已自动放弃优先购买权了吧。因为之前都是他口头放购的。
还有一点补充，刚刚过户到我们手里的时候，租户要求原房主将压金转到我们手里，但是收房租的时候产生了一些不愉快，因为之前我们表示过，到我们手的时候我们要收房，可能租户怕我们收了房租后赶她走，所有交房租的时候不太配合，我们也找过小区的物业反映情况，但因当天租户不要家，没见到本人。后来几次前房主去要房租，租户总推说不在家过几天交，结果前房主有一次发现有人，直接去敲门质问，可能争吵了几句，当时他们也都报了警，警察也表示可以让新房主也就是我们直接哄人，赔违约金。但是因为我们的一些原因，决定让他住到到期，这些情况应该都可以证明租户已经明确的知道房子已出售的事实，并且没有采取任何形动，等到下次交房租，看我们没有哄她的意思，也按时交房租了。这些情况应该就算是放弃优先购买权了吧。
律师好！咨询关于二手房“承租人在同等条件下，享有优先购买权”的问题！
我和另一人同时看上了一个房子，他比我早一天，因为他的钱要过几个月才能用，所以现在还不能买，所以他提前一天先租上了，我第二天去看的时候觉得比较满意，所以就定下来了，已经和房主协商好准备办手续了，这种情况下，需要对方签订放弃购买权的协议么？如果不签，对方起诉的话算交易无效么？ 同等条件是指什么？ 像我的
有间屋,有租约,屋主要卖,租户知道的,也容许中介带人来看房的，但是租户未提出不买。后来屋主与他人在中介签订了买卖合同后，租户又提出要行使优先购买权，屋主是否一定要卖给租户，同时中介说这样我得赔偿买家。我到底该怎么办？谢谢 请问我是否要按中介说的赔偿已经签合同的买家？万分感谢！
我有间屋要卖,有租约,后来我与他人在中介签订了买卖合同后，租户提出要行使优先购买权，买家知道租户优先购买权后同意放弃购买，但是中介说这样是我的过错，虽然未成交仍然得全额支付中介费，不把我的产权证还给我。请问中介知道有租户在，却未提醒我们租户优先购买权的问题，是否过错？我仍要支付中介费么？万分感谢！ 中
我有一处房产已经和第三方签订了买卖合同，结果办理过户手续时，却被告知要出具“放弃优先购买权”表格（该房产原于前年租赁给现承租方，到今年10月到期，由于对“优先购买权”一事并不知情，导致请承租方在“放弃优先购买权”表格上签字时，承租方以延长承租期为由拒绝签字，但同时也口头表示不购买此房产，就是不肯签字）
你好!我的房子已经过户卖了没有通知原租客,由于新的买家通知了原租客要求收房,但租约还有一年才到,现租客不同意还去法院落起诉我了要求优先购买权,请问房子还有可能要求再卖给原租客吗?(注原租客是把我的房子租下来后再分租的他本身也是一个房产经纪人
咨询 关于合同期外 是否需要承租人签定 放弃优先购买权的事宜
本人和承租人签定了一年的房屋租赁协议，从去年10月到今年10月 今年合同到期后，承租人表示目前正在装修新房，打算再住三个月 等新房装修后搬走 于是没有续签房屋租赁协议 现在我打算把房子卖了，三个月差不多也到了 是否需要承租人签署 放弃优先购买协议？
于老板承包我们整栋楼的建筑，，完工后公司未付给其工程款，（我们只是听他说，没有证据证据证明此事）该公司同意于老板以8间门面收三年的租金抵其工程款，并和于老板签订了房屋租赁合同，之后于老板把其中的四间门面租给我们，并签订了租赁房屋合同。在2010年5月，我们的租赁合同未到期的情况下该四间房卖给了三家人，但在
我有一套住房想要出售，该房屋正在出租过程中，得等到明年才能到期，我已经通知了承租人我要出售该房，承租人明确表示他不打算买，但我想让他书面声明一下他又不干。考虑到我无法证明曾经通知过承租人，如果我卖出了该套房屋，承租人能不能抵赖，说我没有告诉他我要卖房子，侵犯了他的优先购买权，从而让法院宣布我的卖房合
