买了套二手房，签了合同。当时房主已经把房租出去了，我们约定房主马上毁约，损失由房主付，房主答应了并且一起签署的合同是将不带租约的房子卖给我。 结果现在房主拖着不与租户违约，房租收了一个多月，让我方造成很大损失。如果按照法律流程解决，我方将起诉房主提供虚假信息，取证房子已经租出去了，如何取证？是直接去敲开门拍照吗？
我在5月30号在中介跟卖方签订了一个购房合同，房子总价50万，首付30万，我是贷款的，所以合同上写着剩余20万在6月15日前付清。结果由于第一次的评估单，银行不接受导致银行放款日期晚了一个月。现在卖方要求赔偿违约金，我觉得自己很无辜，一直都积极配合工作。现在不知道该怎么办？ 以下是合同内容： 第五条 乙方逾期
我在5月30号在中介跟卖方签订了一个购房合同，房子总价50万，首付30万，我是贷款的，所以合同上写着剩余20万在6月15日前付清。结果由于第一次的评估单，银行不接受导致银行放款日期晚了一个月。现在卖方要求赔偿违约金，我觉得自己很无辜，一直都积极配合工作。现在不知道该怎么办？ 以下是合同内容： 第五条 乙方逾期
最近我买了套二手房，签合同之前我就说过，房子必须是没有营业税的，要是有营业说我就不要，中介方给我拍胸脯保证说这套房子是没有营业税的，由于相信了中介方的承诺，我签了合同，结果过户的时候才知道这房子是有营业税的，因为当时我没有在意，中介方已经把营业税的支付方写成了我的名字，但是我签合同的时候是同事和我一
你好律师： 急切咨询一下，就是03年我父母在安阳某小区买了一套二手房，作为我结婚用房，当时买卖双方通过中介商谈好价格后，以当时的市场价付清了房款，但因某种原因，房产证未过户（名字还是人家的），之后几年我们一直找他要求过户，他一直找理由推托，直到今年的10月份的时候，我们又按他的要求补交给他5500元钱（说是
事情是这样的：去年10月通过中介将房子卖给了现在的下家，根据合同2010年1月30号交房，2010年1月31日下家付清2万元的尾款。 前期一切还算顺利，过了户。并于1月29日将房子交给下家（因没有经验，因此交房过程中介没有参与，也没有验收单，只是将房子和钥匙给了下家，周围很多邻居可以证明）。 但尾款于2月2日才收（拖延了2
当时双方商定为31万，卖方为少上点税和买方商量将合同定为25万。当时就资金监管了25万，一切过户手续结束后（房产证过户结束后）买方取出了25万，卖方事后补交了6万元余款。这6万元算是非法占有多付房款吗？卖方有权利再以非法占有多付房款要回吗？ 那这6万块卖方是否能够要回？
事先与中介协商好首付2层，签订合同之后，该银行是中介推荐，并且当时说明是99%可以付2层，之后银行批不下来，要求付3层，并且要求预存款50万，于是中介表示要改银行并且改签合同，房东不在本地，要求报销差旅费，是否合理？事先中介没有尽到告知义务，是否也该承担责任
我于2010年7月4日通过中介看中了一套二手房，同时也签订了一份购房协议。并交付房主8000元定金和1500元中介费。房产证上是房主（男）的名字已签字盖章，到7月7日房主妻子以没签字为由电话告知不卖了。经商量未果 请问：到底卖方属于违约还是诈骗？想请专业点的朋友看看，如果打官司该怎么告对方？
您好!律师!我签定了一份二手房合同,我是卖方.收了一万元的定金,由于买方需卖掉现在的按揭房款,我卖这套房子也是按揭的.需要买方提供11万来解压,再过户.但后来了解到买方的房子现在还没卖掉,迟迟不打款过来让我卖的房子解押,造成我迟迟拿不齐全款.我再看二手房合同中,首付款和收齐全款均被中介公司用笔划过了,写了一句"等中
我们签订了合同房子卖给她了，她首付10万，房子过户给她，然后几号之前再付我30万，余款房子按揭出来后付清，现在她已付我40万了，我房子也过户给她了，她要求我把钥匙交给她，我说要余款付清再给，她说已付给我40万，说我没道理钥匙不给她，说要我付给她，她已给我的40万的利息钱，还说合同中没写清一手交余款一手交钥匙说
