按协议履行，可以录音13801393664

先通过录音取证,如果未取到,再看看你们签订合同中如何约定交房时间以及违约责任,可以追究房主违约责任.

建议找律师审查合同，问题是你们约定的什么时候交房，这里面还涉及一个买卖不破租赁的问题。你们明知买卖不破租赁还约定这样的条款是否有效。Q Q172409632

建议委托专业律师帮助取证。

细节的操作建议委托律师来处理

你可以录音。

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