原告朝阳市X区XX信用合作联社，住所地朝阳市X区XX路X段1-X号，组织机构代码x-X。

法定代表人杨XX，理事长。

委托代理人孟XX，男，X年X月X日出生，汉族，该社清欠大队职员，住所地朝阳市X区XX街X段X号楼X单元X室。

被告吴XX，男，X年X月X日出生，汉族，住所地朝阳市X组X号。

被告吴X田，男，X年X月X日出生，汉族，住所地朝阳市X组X号。

被告李XX，女，X年X月X日出生，汉族，住所地朝阳市X组X号。

原告朝阳市X区XX信用合作联社与被告吴XX、吴X田、李XX小额借款合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员燕枫适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告朝阳市X区XX信用合作联社的委托代理人孟XX到庭参加诉讼。被告吴XX、吴X田、李XX经本院传票传唤后未到庭参加诉讼。本案现已审理终结。

原告朝阳市X区XX信用合作联社诉称，2004年2月26日，被告吴XX由被告吴X田、李XX担保，在我社下属XX信用社贷款13,000元，借款于2005年3月10日到期归还。借款到期后，虽经我社人员多次催收贷款，被告拒不还款。为维护我社的合法权益，请求被告吴XX给付借款本金13,000元并利随本清，被告吴X田、李XX承担连带保证责任，诉讼费由被告负担。

被告吴XX未答辩。

被告吴X田、李XX未答辩。

经审理查明，2004年2月26日，原告朝阳市X区XX信用合作联社下属的XX信用社分别与被告吴XX、吴X田、李XX签订借款合同、抵押担保借款合同各一份，约定被告吴XX从八里堡信用社借款13,000元，借款时间自2004年2月26日至2005年3月10日止，月利率8.85‰。被告吴X田、李XX以自有的位于朝阳市X区XX街四段（面积38.44平米）的住宅楼房一套作为抵押物，为吴XX的借款提供担保，抵押期限自2004年2月26日至2005年2月26日止。原、被告特别约定：如借款人不能按期履行借款合同，贷款人有权申请法院强制执行，处理价款归还贷款本息，不足部分仍由借款人承担。2004年3月9日，双方在朝阳市房产局对抵押物进行了抵押登记。2004年3月10日，XX信用社向被告吴XX发放了借款。2005年3月1日，被告吴XX申请展期还款一年，经原告同意，展期还款至2006年3月10日。展期到期后，被告仅偿还部分利息，借款本金及其余利息未偿还。2007年2月15日、2008年12月10日、2009年12月30日，XX信用社向吴XX送达逾期贷款催收单，被告吴XX在催收单上签字捺印确认。2008年1月15日、2009年6月20日，XX信用社向吴X田、李XX送达催收抵押人通知书，吴X田、李XX在通知书上签字捺印确认。但被告至今未偿还借款本金及利息。

上述事实，有借款合同、抵押担保借款合同、借据及延期还款申请书、逾期贷款催收单、催收抵押人通知书及原告的陈述笔录载卷为凭，经本院审查，予以采信。

本院认为，原告朝阳市X区XX信用合作联社下属的XX信用社分别与被告吴XX、吴X田、李XX分别签订的借款合同、抵押担保借款合同合法有效，双方应按合同约定履行各自义务。原告如约向被告发放了借款，被告应按约履行还款义务。被告未履行偿还借款本息义务已违约，原告请求被告吴XX给付借款本息的诉讼请求予以支持。被告吴X田、李XX以自有的房屋作为抵押物为吴XX的借款提供抵押担保，如吴XX不能偿还借款，二被告仅需以抵押物的价值承担保证责任，而不是承担连带保证责任，故原告请求被告吴X田、李XX承担连带保证责任的诉讼请求不予以支持。依据《中华人民共和国合同法》第二百零五条、第二百零六条，《中华人民共和国担保法》第三十三条，《中华人民共和国民事诉讼法》第一百三十条之规定，判决如下：

一、被告吴XX于本判决书生效后5日内给付原告朝阳市X区XX信用合作联社借款本金13,000元，并利随本清。

二、驳回原告要求被告吴X田、李XX承担连带保证责任的诉讼请求。

如未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十九条的规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。

案件受理费63元（原告预交，已减半收取），由三被告负担。

如不服本判决，可在判决书送达之日起15日内，向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于朝阳市中级人民法院。

审判员燕枫

二○一一年八月二日

书记员陈丽华