原告陈某某，男，X年X月X日生，汉族，农民，住（略），公民身份号码为x。

委托代理人侯金龙，系辽宁昊天（略）事务所（略），执业证号x。

被告闫某甲，女，X年X月X日生，汉族，农民，住（略），公民身份号码为x。

被告郭某某，男，X年X月X日生，汉族，系铁煤集团小康矿退休工人，住（略），公民身份号码为x。

委托代理人胡淑娥，系辽宁务实（略）事务所（略），执业证号为x。

委托代理人张志玲，系调兵山市X街道法律服务所（略），执业证号为x。

第三人闫某乙，男，X年X月X日生，系晓明矿退休工人，住（略），公民身份号码为x。

委托代理人张守宽，系辽宁鸿鹤鸣（略）事务所（略），执业证号x。

原告陈某某诉被告闫某甲、郭某某、第三人闫某乙房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员贺玉梅独任审判，公开开庭进行了审理，原告陈某某及其委托代理人侯金龙、被告闫某甲、被告郭某某及其委托代理人胡淑娥、张志玲、第三人闫某乙及其委托代理人张守宽到庭参加诉讼，本案现已审理终结。

原告陈某某诉称，被告闫某甲与原告系夫妻关系，原告与被告闫某甲在晓明矿外建房一处。2009年9月4日被告闫某甲未经原告同意私自将我们共建的和亲属建的房一并以x元的价格卖给被告郭某某，侵害了原告利益和他人利益。盖房建筑时未取得相关许可，也未取得房屋权证，被告二人私自交易该房，违反相关法律规定。根据上述理由，并依据合同法的规定，原告诉请确认被告二人签订的房屋买卖契约无效，被告二人并应履行合同无效后互相返还财产的义务。

原告为支持自己的主张提供如下证据，被告、第三人对原告提供的证据进行了质证：

1、房屋买卖契约，拟证明原告未在买卖文契上签字并认可，而且契约上已经说明买卖房屋没有产权证书，说明买卖双方在明知的情况下违法交易。

2、户口证明，证明原告为农业户口，与被告闫某甲系夫妻关系。

本院认为，法律明确规定，公民、法人合法的民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。原告自认争议的房屋没有审批手续及房屋产权证书。因此争议的房屋产权不明，故原告的起诉不符合法律规定，本院不予支持。依据《中华人民共和国民法通则》第五条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条之规定裁定如下：

驳回原告陈某某的起诉。

一审案件诉讼费300元，由本院退回。

如不服本裁定，可在裁定书送达之日起十日内向本院递交上诉状，并按对方当事人的人数提出副本，上诉于辽宁省铁岭市中级人民法院。

审判员贺玉梅

二O一O年六月十一日

书记员李彤

附相关法律条文:

《中华人民共和国民法通则》第五条公民、法人的合法权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。

《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条起诉必须符合下列条件：（一）原告是与本案具有直接利害的公民、法人和其他组织；（二）有明确的被告；（三）有具体的诉讼请求和事实、理由；（四）属于人民法院受理民事诉讼的范围和受诉人民法院管辖。