原告张某某，男，X年X月X日生，汉族，前郭县人，农民。

被告前郭县X镇X村民委员会

法定代表人张发武村民委员会主任。

本院于2009年2月23日立案受理了原告张某某诉被告前郭县X镇X村民委员会民间借贷纠纷一案，依法由代理审判员张宝金适用简易程序公开进行了审理。

1996年被告为建村小学校舍，在原告处借款4000元。由于被告经济困难一直没有偿还。原告要求被告偿还欠款，承担本案诉讼费。被告对原告所述事实没有异议。只因没有经济来源，未能履行还款义务。

本案在审理过程中经本院主持调解，双方当事人自愿达成如下协议：

一、被告前郭县X镇X村民委员会自2009年起将废弃的砖厂土地资源约1.7公顷的开发使用权归原告至2038年止，抵顶债款4000元；

二、原告必须在2年内平整好土地，达到林地标准，平整费用由原告无偿出资，收益归原告。平整后栽植杨树，树木采伐销售收益按原告7被告3分成；

三、如原告违约，被告有权收回土地资源，另行发包。

案件受理费50元，减半收取25元，由被告承担。

双方当事人一致同意本调解协议的内容，自双方当事人在协议上签名后既具有法律效力。

上述协议，不违反法律规定，本院予以确认。

代理审判员张宝金

二00九年二月二十四日

本见与原件核对无异

书记员万海军