公诉机关上海市虹口区人民检察院。

被告人邵××，女，因涉嫌合同诈骗罪于2007年10月23日被刑事拘留，11月28日被逮捕，现羁押于上海市虹口区看守所。

辩护人孙某、张某，上海凯正（略）事务所（略）。

上海市虹口区人民检察院以沪虹检刑诉[2008]第X号起诉书指控被告人邵××犯合同诈骗罪，于2008年3月27日向本院提起公诉。本院依法组成合议庭，公开开庭审理了本案。上海市虹口区人民检察院指派检察员傅丽娟、代理检察员张毅出庭支持公诉，被告人邵××及其辩护人张某到庭参加诉讼。现已审理终结。

上海市虹口区人民检察院指控被告人邵××于2004年12月至2007年4月间，编造其是房屋产权人及其受委托出售本市X路X弄香港丽园的房屋等谎言，以卖房为名，骗得被害人王××、潘××、叶××等人人民币173万余元。

为证实上述指控的事实，公诉人当庭宣读、出示了被害人叶××、潘××、王××的陈述笔录，证人沈××、王×明的证言及查获的房屋租赁合同、买房协议、收条等书证，并据此认为，被告人邵××以非法占有为目的，在签订合同过程中，骗取他人财物，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪，提请本院依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项之规定，对被告人邵××定罪处罚。

法庭审理中，被告人邵××及其辩护人对起诉书指控的事实及适用的相关法律均无异议。

经审理查明：

1、被告人邵××于2004年12月至2005年3月间，向被害人王××谎称其系本市X路X弄香港丽园×号×座X室房屋的产权人，以将该房出售给王××为名，先后骗得王××支付的购房款73.50万元，后因王玉英发现被骗并追讨该款，被告人邵××以转让其带有银行贷款的房产及支付现金等方式，归还了被害人王××人民币46万元。

2、被告人邵××于2005年6月至11月间，向被害人潘××谎称其系本市X路X弄香港丽园×号×座X室房屋的产权人，以将该房出售给潘××为名，先后骗得潘××支付的购房款110万元，后因潘××发现被骗并追讨该款，被告人邵××归还给潘人民币20万元。

3、被告人邵××于2007年1月至4月，向被害人叶××谎称其受上海外汇交易中心委托出售本市X路X弄香港丽园×号某座X室房屋，以卖房为名，与被害人叶××签订了买房协议，骗得叶支付的购房款人民币55万元后逃逸。

以上事实，有被害人叶××、潘××、王××的陈述笔录，证人沈××、王×明的证言及查获的房屋租赁合同、买房协议、收条等证据证实，上述证据均经庭审质证，证据合法、有效，本院予以确认。

本院认为，被告人邵××以非法占有为目的，在签订合同过程中，骗取他人钱款，数额特别巨大，其行为已构成合同诈骗罪。上海市虹口区人民检察院指控被告人邵××犯合同诈骗罪罪名成立。为维护社会主义市场经济秩序，保护公民的财产权利不受侵犯，依照《中华人民共和国刑法》第二百二十四条第（四）项、第六十四条之规定，判决如下：

一、被告人邵××犯合同诈骗罪，判处有期徒刑十三年，并处罚金人民币五万元。

（刑期从判决执行之日起计算。判决执行以前先行羁押的，羁押一日折抵刑期一日，即自2007年10月23日起至2020年10月22日止。罚金自判决生效之日起一个月内向本院缴纳。）

二、追缴赃款人民币一百七十二万五千元发还被害人。

如不服本判决，可在接到判决书的第二日起十日内，通过本院或者直接向上海市第二中级人民法院提出上诉。书面上诉的，应交上诉状正本一份，副本二份。

审判长李惠康

审判员卞飙

代理审判员陈惠娟

书记员印建华