苏州车库出租是否非法？租客要求退房算违约吗？退房能否退押金？

你好，我想问一下，我在苏州租了个车库车库属于非法出租吗房东在我租过来后拆除防盗窗一直未安装，让人住着没有安全感我想要退房，但是合同当时是签的一年，这种情况下算要求解除是违约吗？上诉情况退房会退押金吗？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

你租赁车库的用途是什么？

用户

居住

用户

房东将车库改为住房出租的

特邀律师

那是不合法的，车库不能居住的。你们的租赁合同无效。你可以起诉要求退回你剩余的租金和押金。

用户

然后我再将水电费补齐就可以要求她退我余下租金和押金是吗？

用户

合同当时是双方都有签字同意的

特邀律师

对的，你理解正确！

用户

房东坚持不退押金我是否可以走法律程序，如果走法律程序起诉，我方胜诉是否由房东承担诉讼费和律师费？

特邀律师

不能协商的，可以起诉。诉讼费，将来由败诉方承担；律师费，谁委托谁承担。

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