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房屋租赁过程中，租客提前解约，合同中未写明违约金事情，租客提前一个月告知房东情况下是否还承担违约金？

房屋租赁过程中，租客提前解约，合同中未写明违约金事情，租客提前一个月告知房东情况下是否还承担违约金？押金是否全部退还问题

提问时间：2021-06-20

律师与用户的交流

特邀律师

未写不用承担

特邀律师

押金问题要看合同

特邀律师

可将合同发来帮你看一下

用户

图片信息，仅本人和律师可见

用户

图片信息，仅本人和律师可见

特邀律师

请升级付费问，帮你审核后为你详细解答

特邀律师

稍等

特邀律师

刚帮你详细审核了，违约金方面对于提前解约无详细要求，可以不付违约金。但押金方面要求合同期满才退还。因此押金退不了了。

特邀律师

在吗？

特邀律师

还有问题可以继续追问的

用户

公司迁移，是否属于不可抗力？公司和所住地偏远，夜班下班没有公交，这种情况下是否可以正常解约？

特邀律师

可以，但是应与对方好好协商解决，毕竟讲理的人不多。要是起诉会麻烦些。这说的不可抗力多为非人力能及之事。

用户

等于说根据合同我们也属于不可抗力属于正常解约不用承担违约金和押金(原有房东物件无损坏情况下)是吗？

用户

刚刚发现我们合同未盖章和未按手印应该是不生效的是吧？

特邀律师

双方签字即生效的

用户

你好我心中疑问还未解答

特邀律师

合同上押金是合同期满无损退还

特邀律师

你不在此的

特邀律师

正当事由，应当支持

特邀律师

不可抗力可以以此为理由解除合同

特邀律师

未签字盖章的书面合同，实际履行了，也是生效的。

用户

好的有了这些解答知道怎么保护自己此次的合法权益只能出于道义我们可以相对补偿房东一些损失完全出于我们的个人意愿

特邀律师

是的

用户

谢谢！很感谢您的这次解惑

特邀律师

别客气

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