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您好，我是一民租客，房东与中介签订房屋托管合同，我与中介签订房屋租赁合同，因疫情中介未能及时交付房东

您好，我是一民租客，房东与中介签订房屋托管合同，我与中介签订房屋租赁合同，因疫情中介未能及时交付房东房租，房东与中介要解除合同，导致中介不能向我提供住房而违约，因合同中写明：甲方（中介公司）违反约定，乙方（我）可根据合同约定单方终止合同，甲方应按照原途径退还乙方剩余租期的所有房租及押金，另赔付相当于一个月房租的租金作为违约金。因此我选择退租并终止合同，但中介告诉我这属于不可抗力，他们是无责违约。这种情况到底是不是无责违约呢？

提问时间：2021-06-25

律师与用户的交流

特邀律师

什么时候签的合同。

用户

合同期是2019.8.2至2020.8.3日，签合同时我已经将一年房租及押金全部结清。

特邀律师

房租你是一次性交的，还是分期分批次交的，是全部交中介转交的吗

用户

租房时我一次交清，房租全部由中介转交房东的

特邀律师

你委托中介是要求中介帮你一次性交清，而是可分期分批次帮你交的。写明了吗

用户

合同中没有写明中介如何交付房东房租，只写明房东与中介是房屋托管关系。但合同中要求我一次结清一年房租。

特邀律师

与中介的合同写了一次性付清的，那中介有责任，你可追究中介责任。

用户

好的，那需要追究责任的话，应该怎么追究或者说找什么机构追究呢

特邀律师

先自行协商解决，如解决不了，可向法院起诉。

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