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房东因为小事和租客口角,口头说不租,后来经中介调和,房东愿意继续租,可是租客以房东违约为由,不再租了

房东因为小事和租客口角,口头说不租,后来经中介调和,房东愿意继续租,可是租客以房东违约为由,不再租了,并要求退回押金,请问,房东口头说不租,是否存在违约?
提问时间:2021-11-04
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您好,是否有书面合同。
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如果有租赁合同应该履行
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