购房过程中银行贷款没有全额批下，买方决定终止合同，但卖方和中介承诺借钱给买方凑足首付，要求买方过户后

购房过程中银行贷款没有全额批下，买方决定终止合同，但卖方和中介承诺借钱给买方凑足首付，要求买方过户后申请装修贷后还给卖方，但现在中介表示装修贷可能贷不了了，所以买方打算不买了，那买方需要承担什么责任，这些都是在购房合同过期后的行为，没有签订补充协议

提问时间：2022-03-19

律师与用户的交流

特邀律师

你好

用户

在赎楼后出现这个问题，对买方有什么影响

特邀律师

这种情况买方有决定权的。

特邀律师

之后出现问题买方不承担的

用户

那卖方认为买方违约，要求买方支付百分之二十的违约金合理吗

特邀律师

当然是不合理的！买方有权拒绝的。

用户

合同上写的违约要付违约金，您这半天也没说一句实用的

特邀律师

我说了，合同的写的，否则有违反，如果没有就不承担。

特邀律师

请注意，我是按照你提出的问题回答的

特邀律师

而且是按照法律规定来解答的

特邀律师

请理解律师的好心！谢谢！

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