中介让买方把首付给卖方，没有资金监管，卖方用这钱解压当事房产。买方贷款即将批复时，要求3w资金监管，

中介让买方把首付给卖方，没有资金监管，卖方用这钱解压当事房产。买方贷款即将批复时，要求3w资金监管，否则无法完成这一流程。后续过户也不能进行。在合同中并没有约定这笔钱由谁来承担同时中介只说要资金监管，但是没有告知买卖双方其中有一笔钱需要谁来承担。现在买卖双方都不愿拿这个钱，造成合同终止。其中损失由谁来承担。合同履行过程中，买卖双方积极配合中介工作，没有造成延期损失。买方没有在规定的十个工作日内递交齐申请贷款所需材料，但是在第十一个工作日去银行办理了申请贷款手续。我想请问造成合同终止的责任方是？买方需要承担责任吗？如果需要，该承担多少责任？