本人租了一间门面房，合同期限为2年，房租7500元一个月，经营半年后亏本，已经提前三个月跟房东提出书

本人租了一间门面房，合同期限为2年，房租7500元一个月，经营半年后亏本，已经提前三个月跟房东提出书面申请，要求提前解除合约，而且说明所交的履约保证金3万元不要了。现在房东不同意我不租，要求我继续交房租，而且要按合同交满2年房租为止，这样合理吗？

提问时间：2021-11-20

律师与用户的交流

特邀律师

合同解除是要双方协商的，如果没有法定解除权，对方也不同意协商，那你有没有转租权？

用户

合同有一条没有法定和约定的情形，一方要求提前终止合同的，应提前三个月书面形式提出。他同意我转租，可是房租太高，我转租不掉。

特邀律师

提前三个月书面通知就解除吗？提前三个月书面通知之后，是不是需要对方同意呢？你把合同发过来我看一下

特邀律师

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