续租房屋后没有书面签订合同，但有聊天记录证明续租期限为一年，此聊天记录可以合法证明续租期限为一年吗？
续租房屋后没有书面签订合同，但有聊天记录证明续租期限为一年，此聊天记录可以合法证明续租期限为一年吗？此前已经确认提前解除租房合同的交房时间，但由于疫情影响，双方协商后确认延迟2个月。但仍然是房东提前解除合同，请问可以履行首次签订合同中提到的提前解除合同的违约金条款吗？
提问时间：2022-01-04
律师与用户的交流
特邀律师
可以的，但是需要别的证据辅助
用户
有每季度付款记录，提前通知腾房并确认时间后，由于疫情影响导致延迟2个月腾房（双方协商一致并认同），最终房东是否为提前解除合同，需支付首次签订租房合同时涉及的违约金？
特邀律师
可以起诉要求的
没有更多数据了～
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