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我是2019年3月跟房东签了租房合同，2019年11月份时候跟房东说退租，生意经营不下去了，1个月后

我是2019年3月跟房东签了租房合同，2019年11月份时候跟房东说退租，生意经营不下去了，1个月后房东答应退租扣2个月房租，还剩下押金21400答应今年2-3月份给我！今年2-3月份我们去找他退押金，他说房子还没有租出去，等租出去再退押金，，等到4月20号左右，我们去门面看，发现门面已经被他租出去营业10多天了，我里面的东西也被他撤走了，我去找房东退押金，他又改口说只能退押金7400，本来是3万的押金。。，合同签的2年协议没到期，，房租也没逾期，他现在说我15天没交房租所以自动退租了，他从未打过电话让我交房租，也没告知逾期，，，现在我这个合同还在这，他又跟别人签了合同，，这种情况算合同诈骗吗

提问时间：2021-06-28

律师与用户的交流

特邀律师

你好，不够成诈骗，建议协商解决，协商不成的，可通过法律途径诉讼解决。要求其全额退还押金。

用户

合同上只写了不交房租可以收回门面，，也没说扣多少钱，，合同上也没有写提前退租，要扣多少押金，，我是提前一个月跟他说了，他也答应扣2个月房租退还21400，现在他只愿意退7000，说门面空下来的时间都算是我的，，要我补偿！！这种情况我起诉胜算大吗

特邀律师

租房押金不退，租客可以找房东协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。1、租房合同是维权的利器。为避免押金引起纠纷，一般租房合同中都会有押金条款2、每次交房租收据的原件证明自己没有欠租，可以要回押金。这个一般给房东交房租时，银行转账留好票据，或者支付宝转账时都有留存记录，如果是给现金也要留有收据3、列出所有的家具、电器状况清单。并通过照相的形式保存租房时的现状，证明自己并没有损毁房东的家具，要回押金。

用户

那这种情况，我没跟房东弄清楚门面情况，，我也没把东西全部撤走，，现在他又租给了第二个租户，，那第二个租户可以起诉他合同诈骗合同纠纷吗

特邀律师

可以起诉合同纠纷，但不属于诈骗。

特邀律师

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