本人（乙方）于2020年2月25日与周某（甲方）签订租房合同，租期一年，房租1200元每月，支付方式

本人（乙方）于2020年2月25日与周某（甲方）签订租房合同，租期一年，房租1200元每月，支付方式为押一付一。合同约定，乙方在合同期内违约退房的，应支付甲方违约金1200元。如甲方提前收回房子的，甲方应支付乙方违约金1200元，并退还多余房租及押金；为减少麻烦，本人于2020年9月20日支付三个月的房租共3750元。但是于 2020年11月10日搬出房子，构成违约，与房东约定支付违约金1200元，但是剩下的一个半月房租，房东不愿意支付，只退还1200元房租，不遵守合同。