房东涨租金合理吗？租房合同中每年房租随行就市，但涨价幅度高于附近同等面积房屋，该怎么办？

你好请问一下我房租去年一万七，合同签的三年，这才租了一年，房租一年一交，合同写的每年房租随行就市，今年房东收房租按最高价格要涨价一万八，但别人面积也大很多是一万九，跟我面积一样大的门面附近地段大多数都是降价一万五。请问这样合理？

提问时间：2021-06-03

律师与用户的交流

特邀律师

不合理

用户

请问怎么解决？现在一年房租已经到期，要续交第二年房租，现在房租一直谈不拢，房东数给我三天时间不然就要锁门面。

特邀律师

协商不成可以向法院起诉

特邀律师

对于房租价格可以评估

用户

有没有其他解决方法啊？起诉费很贵吧，因为是乡镇上房租一年一万多。起诉不是要花更多钱，找谁评估啊

特邀律师

由评估机构评估，诉讼费按照标的的百分之二点五收

用户

合同签的三年，但是才租了一年，因为房租协商不拢，所以无法续交房租，房东有权利锁门面？如果我起诉赢了，是不是起诉费应由对方出

特邀律师

诉讼费是由败诉方承担，他无权锁门面

特邀律师

锁门面造成损失也是由房东负责赔偿的

特邀律师

收集好证据，你不一定败诉

用户

收集什么证据？我赢的胜算大？

特邀律师

收集同面积同路段门面的房租，还有房东锁门面造成你损失等的证据

没有更多数据了～