我这个房子是从别人手中转租过来的，当时出了5万转让费，房屋合同上面写的是2020年以后涨到85000

我这个房子是从别人手中转租过来的，当时出了5万转让费，房屋合同上面写的是2020年以后涨到85000，但是现在房东涨价到1*** 这样合理吗

提问时间：2021-06-15

律师与用户的交流

特邀律师

不合理

用户

能起诉吗

特邀律师

可以

用户

如果胜诉她赔偿我什么损失？转让费吗，

特邀律师

如果由于对方的原因导致你提前解除合同，可以要求对方赔偿你的直接损失包括转让费

用户

也就是说我现在能起诉她？房租今年12月份到期

特邀律师

要到期后对方要求你按1***元支付租金，才可以起诉。现在起诉，一般法院不予受理，就算受理，因为没有对方实际产生违约行为，诉求支持概率低

用户

房租到期了我才能起诉他吗？

特邀律师

现在也可以起诉，现在起诉要去证明对方预期违约，举证的难度大

用户

有微信聊天记录

特邀律师

到时对方只是说跟你协商

特邀律师

没有想违约，你就没法主张解除合同并赔偿损失

没有更多数据了～