我从二房东手里租了房子，年租金2.5万，我和二房东合同上写不可转租，他口头允诺可转租，我经营亏损，我

我从二房东手里租了房子，年租金2.5万，我和二房东合同上写不可转租，他口头允诺可转租，我经营亏损，我把房子转租给别人了，收了1.5万转让费，年租金3万。二房东见财起意，要单凭合同收回房子，否认口头允诺。问题补充，大房东和二房东的合同同样注明不可转租，且我已租二房东房子7个月，还有5个月房租，我转租新房客一个月，另我与二房东合同签的三年。问题1，二房东是否有权收回房屋？问题2，如二房东收回房屋，我是否需要退还新房客的转让费？问题3，二房东在今年房屋到期后，是否有权不与我签剩下的两年合同？