海阳房产买贵了五万多，能否要回定金？存在违法行为吗？

我在海阳买了一套小户型的房子总价四十万可是买完了才知道我这个贵了五万多而且交钱的时候他们没有给我看预售许可证这个定金我能要回来么？还给我报的100%30的首付因为单身原因首付是百分之四十他们说可以给我办一个假结婚这个他们存在违法行为么

提问时间：2021-05-28

律师与用户的交流

特邀律师

您好，可以的。

用户

确定可以要回来么？如果找你代理这个律师费是多少？

特邀律师

您先把合同、材料发给我们看一下！

用户

我总共交了五万当时支付宝只能转出一万他们派人跟我回青岛转账的四万

特邀律师

如果对方没有预售证，可以要回！您说，对方嚷你提供假材料的事，有证据证明嘛？

用户

没有证据证明他们口头说给我办我现在如果拒绝他们这个假结婚证明是不是就可以退回？

特邀律师

可以的。

用户

我不知道他们有没有预售许可证因为我第一次买房什么也不懂他没给我看证件何许

用户

你们这个代理费是多少钱

用户

还有一点就是你看这个协议协议本身是交完这个定金七天内把首付后期的余款补齐他给我改的是4.2号因为我的钱在理财里取不出来

特邀律师

没有预售证，您有权要回的。律师费，按照合同标的额计算，每个地区收费标准不同。我们浙江省标准估计在17000元左右。

特邀律师

如果本身没有预售证，不允许销售的！

用户

如果他们有预售许可证而是当时没给我看呢？

用户

他们没给我看这个证件他们有责任么

特邀律师

那您要收集到，他们引导您提供假证的证据，我们也有办法解决！

用户

当时我一个女朋友陪我去的我女朋友可以作证么？

用户

并且这个假证他们给我办说办个假结婚也不用我出面这个假的证明就能办出来

特邀律师

可以的。或者您可以先去房产局投诉或者消费者协会举报，这样处理起来不需要费用。无法协商后，再起诉解决问题！

没有更多数据了～