我找了一个租房的人，当时对他的房源有了租房的意向，并在晚上微信给他转账了300元押金，而他在晚上给我

我找了一个租房的人，当时对他的房源有了租房的意向，并在晚上微信给他转账了300元押金，而他在晚上给我开了一个收据，上面只显示房源地址，300元押金，双方姓名电话并没有说明如果不租房押金不退之类的。第二天早上看到了一个更好的房源信息，不想再去租他的房源想让其退还300的押金，可以吗？

提问时间：2021-06-13

律师与用户的交流

用户

他的房源我当天也没有住进去没有使用过其中的设施

特邀律师

押金有担保作用，很难要回，除非对方愿意

用户

但是他的房源我只是有一个意向，还并没有明确的把房租给他，房间我也没有使用过

用户

而且他的收据上也没有说你租房不成功押金不退还

特邀律师

押金就是履约保证金，是担保能签订合同的担保金

用户

我租房合同还没有签订

特邀律师

虽然没说，但法律对押金认定就有争议，赞成的，理由就是有担保性质，不同意的，认为押金是预付款功能。我倾向第一种意见

特邀律师

认为有担保性质的，就是担保能签订合同，事实没签订，那押金就不退还

特邀律师

如果不能协商，起诉，那胜诉面不大

用户

那也就是说押金能不能退就看个人对押金的理解

特邀律师

是的，每个法官理解都不一样

特邀律师

还有问题吗

用户

没了

特邀律师

知道了

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