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我与朋友合伙租一套房屋，商量租4个月，租金两月一付（有聊天记录），我实际付给他两个月租金和500押金

我与朋友合伙租一套房屋，商量租4个月，租金两月一付（有聊天记录），我实际付给他两个月租金和500押金（有聊天记录和转账记录为证），但他实际只租一个月，都是他与房东联系，我未见到房东，钱是微信转账给他，他转给房东。第18天我俩未经房东允许转租给韩某15天（无合同，有聊天记录，没说提前退租押金不退，我不知道他只租了一个月，这15天已超承租期），第25天韩某退租，我俩没有退给韩某押金200元。第30天我朋友告知我退租（实际是租期到了），并将剩下的一个月的房租和500押金和转租给韩某的收益一半微信转账给我，现在韩某知道实情，报警我们欺诈，我才知道我朋友只租了1个月，我是否也涉嫌欺诈?会不会被治安拘留?

提问时间：2021-07-04

律师与用户的交流

特邀律师

不涉及

特邀律师

属于民事纠纷

特邀律师

不会拘留

特邀律师

再说对方没有损失

特邀律师

住房子是要交房租的

用户

对方纠结押金的问题，毕竟没合同，没说提前退租押金不退，而且确实转租给她的时间超出我们的承租期（虽然我不知情），韩某的意思是即便她们不退租也无法住满15天，然后还没她押金，这是欺诈她，派出所民警这几天光找我，有点慌。

特邀律师

房租是房租，押金是押金，人家不住了，押金是要退的，租赁如果没有合同，随时解除，不需要承担违约

特邀律师

现在把押金退给她

特邀律师

估计就没事了

特邀律师

你把情况和民警说清楚

特邀律师

另外，虽然超过你们合同的期限

特邀律师

但是她确实是住了

特邀律师

这房租钱是她该出的

特邀律师

至于超期后产生的房租，是房东和你朋友沟通的事情

特邀律师

和她没有关系

特邀律师

另外，现在法律规定，房租到期后房东不能赶租客

特邀律师

随后没有稍等租房合同，继续住是合法的

特邀律师

没有合同，代表房东和租客之间租赁关系随时都可以解除的，都不违法

特邀律师

租赁合同到期后，租客继续住，是合法的

用户

说清楚了，现在这事过去一个月了，押金，房租都想给她，她不要，她的意思就是我们转租给她的时间超出我们的成租期我们就是欺骗，就是告我们欺诈，执意让警察拘留我们，可是关键是我不知情呀，我以为租四个月来着，实际我也是被我朋友骗的，应该他被处罚，我就关心虽然我也是被蒙骗，但是会不会因为无意触犯治安管理处罚法也被治安处罚或者拘留?

特邀律师

属于无权代理，但是不触犯刑法

特邀律师

也不触犯行政处罚法

特邀律师

你直接告诉对方，可以起诉你们

特邀律师

这属于民事纠纷

特邀律师

起诉的结果就是你们退她押金

特邀律师

房租是她应该交的

特邀律师

你可以把这话告诉警察

用户

这么说，我朋友虽然在我们的承租期时间上骗了她，也不处罚治安管理处罚法?

特邀律师

是的

特邀律师

没有欺骗

用户

他也不会被处罚?

特邀律师

嗯

特邀律师

这个属于民事纠纷

特邀律师

也没有非法占有这个人的财产

特邀律师

什么是诈骗，就是非法侵占她人合法财产为目的

特邀律师

这个租客，不懂法

特邀律师

你们不涉及犯罪和行政处罚，押金退给她就没事了

特邀律师

如果这个租客再矫情，让她起诉你们，法院会有公道判决

用户

我想退，她不要，整天骚扰，警察再找我我能直接不理警察吗？办这事的警察好像是她亲戚

特邀律师

收集录音，把你知道的属于民事纠纷这事也说清楚，让民警告诉对方有什么事起诉解决，再这样下去告她骚扰

特邀律师

然后问警察这是属于民事纠纷对不对，是民事纠纷警察来干什么呢？

特邀律师

民事纠纷，你们退押金她不要，还想让你们怎么样

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