本人第一次与房东签订的合同中有一条是14年10月至15年10月整租12个月，还有其他条例是家具维护与

本人第一次与房东签订的合同中有一条是14年10月至15年10月整租12个月，还有其他条例是家具维护与不租提前一个月说明等（当初并没有明确说每次按年整租，只是他想招个长租的，所以签了这个合同一年的）；一年到期后我们还继续租，合同上双方写了一句话：按本份合同条款延期一年，17年10月份我们也写了这句话，姓名+时间2017.10.13； 现在我们不租了，和房东说现在可以招人，我们最迟租到4.15号，房东说我违约了不退押金，看合同；但是合同上只有那么一句话，并没有明确说明租住时间是17.10-18.10整租12个月，而且以前房东也问过我租不租了，我现在也提前一个月说了，我算违约吗？这句话有法律效应吗？