商场整层2300平米贷款2600万，贷款之后的一个月整体租给一业主，签订15年租赁协议，业主一次性付
商场整层2300平米贷款2600万，贷款之后的一个月整体租给一业主，签订15年租赁协议，业主一次性付了10年的租金500万。之后业主将其1800平转租给第三方，同样签订10年合同，租金按年付。商场户主还不起贷款了，被法院拍卖。请问，认同第一租赁人15年使用权，还是第二转租的租赁人10年使用权
提问时间：2022-02-06
律师与用户的交流
特邀律师
只要是合理合法转租，都是可以认可的
用户
第一租赁人一次性交了房东10年租金500万，但他转租给第三方，是每年收租金80万。法院拍卖会要求转租的年租金80万交给法院吗。
特邀律师
要具体分析，看商场当时市场出租价位是多少，第一租赁人是否为明显低于市场价出租，是否存在主观恶意
没有更多数据了～
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