房产纠纷
贷款下不来，售楼中心要求解除合同
贷款下不来，售楼中心要求解除合同 我是今年8月份跟售楼处办理的房屋买卖合同。我之前是担心我的信用卡有逾期的记录，怕贷款下不来。当时售楼处告诉我可以办理贷款，我才交的首付。结果，首付交完之后，现在贷款下不来了。售楼处让我解除合同。我才不解除合同呢，万一解除合同，我的损失太大，一个是交的很多税费肯定都退不了。另一个，耽误我这么长时间，早知道他这里贷款下不来，我就不从这里买了。
问题状态：已过期
提问人：含情默默（天津）
提问时间：2013-11-07 17:10
提问人：含情默默（天津）
提问时间：2013-11-07 17:10
已有7位律师回答了该问题
-
可以要求继续履行合同，搜集证据是开发商没有办下贷款的问题。
-
根据合同约定确定如何处理。委托律师处理。
-
关键是合同中没有特别承诺贷款可以办下来的话，因你的资质问题无法办理贷款，属于你违约。你拒绝解除开发商不仅可以通过诉讼程序解除，还可按合同约定追究你的违约责任
-
看合同对解除合同是如何约定的
-
你好。
关键还是看你们合同是怎么约定的。可以带上合同来律师所咨询。 -
按照合同的约定
-
关键看合同如何约定，以及有什么证据表明哪方违约。即便解除合同，也是按合同承担违约责任。超范围的税费应退还。建议携带材料咨询律师。
咨询专业律师
相关咨询
- 已付了70多万的首付，贷款下不来，能解除合同要求退全款吗 11个回复
- 银行贷款一直不放贷，是否可以要求解除贷款合同和购房合同？ 3个回复
- 本人的合同备案登记及贷款已经被开发商拖了半年，能否要求法院解除合同关系？ 10个回复
- 开发商不能办理网签和贷款，可以要求法院解除合同吗？ 7个回复
- 开发商不能交房解除房屋买卖合同能否要求按同期银行商业贷款利率赔偿 11个回复
- 由于国家调控，银行放不下贷款我能要求解除合同嘛！ 3个回复
- 房屋面积不够，可以要求解除合同吗 5个回复
- 购房合同网上登记未备案，贷款办不下来，开发商要求找人转让 4个回复
