已付了70多万的首付,贷款下不来,能解除合同要求退全款吗
如果可以证明之前开发商销售人员的解释,你可以重大误解为由要求解除合同,而不需支付违约金
可以起诉开发商,要求返还全部首付。若需帮助,可来电或预约当面洽谈。
依您所述的话如果没有在合同里约定的对您很不利,建议协商处理,协商不成可以起诉,起诉是否成功需要依您的证据而定
可以起诉要求退房。
上海地区,如需律师帮助,可以直接来电。
你好,因为是由于你个人的原因导致银行无法放贷,开发商并无过错,如果合同约定的违约条款,开发商有权要求你支付违约金,建议和开发商协商解决。
合同的违约条款如何约定?本案中是你违约在先,故你要按合同的约定承担违约责任的。
委托律师建议协商吧,你要是起诉并且向胜诉的话掌握的证据要很充分。
根据你说的情况及相关法律规定,你完全可以起诉要求解除合同并退还全部房款
由于你个人的原因导致银行无法放贷,开发商并无过错,如果合同约定的违约条款,开发商有权要求你支付违约金,建议和开发商协商解决。
售楼人员的说法可有证据?若有可以解除合同并不承担违约责任,若没有你需要自己承担责任。若需要帮助可点击左侧头像获取联系方式来电详询
合同中关于贷款以及房款支付以及合同解约是如何约定的。
是不是构成违约,还有待核实,怕就怕你事先考虑不足,没有在合同中写清楚。
建议来电咨询吧,这样我会了解的更详细一些,分析的更准确些。