购房合同过户法律咨询 开发商无力拨付工程款，经法院调解：1.工程款限期归还，2.如期限到无现金支付，以若干商铺抵偿，并出具民事调解书。现还款期限到，开发商无现金支付，遂拿着民事调解书到房产局交易所申请过户，因开发商手续还没在房产局备案，等了一段时间后，开发商手续在房产局备案了，房产局也答应可以以民事调解书过户，问:在房产局过户了，开发商不配合出具发票等，我方就不能买卖过户给其他人，现在我改怎么办？