二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了1万元定金给签字人，并打有收条，但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人。合同中明确了违约金为房价的20%。业主现在不配合交易（并没有明确说明不认同合同），我该如何维权？在业主不认同合同的情况下，我能追究签字人什么责任？能否要求签字人赔偿违约金？

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提问人：longesssss
提问时间：2016-11-06

二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合

loop83 已过期 2012-05-11 回复(1)

二手房买卖，合同签订时不是房主本人。

本人买了一个二手房，目前已经交了2万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合

loop83 已过期 2012-05-11 回复(11)

不是房主本人签订的二手房买卖合同，具有法律效力吗

本人购买一二手房，在中介签订房屋买卖合同时不是房主本人，也没有委托书，后来进行了房产评估，房产评估后房主不配合办理公积金手续，我想问这个合同有法律效力吗？如果有，我想解除合同该怎么做

limukun 已过期 2014-12-29 回复(1)

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，也没有授权书，代理人签的是房主的名字和代理人的名字，代理人是房东本人亲弟弟。但是合同上签字写的是房主名字后面加了一个代理人的名字并且按了手印像这样的合同有效吗？我是买方，想解对方能解除合同吗，现在我手续都准备好了，对方又不卖了，称不是她本人签字

ask20150611pmp 已过期 2015-06-11 回复(1)

买卖二手房签巧合同时；合同上签的不是房主本人名字；是他老公签

买卖二手房签巧合同时；合同上签的不是房主本人名字；是他老公签字；这样的合同可以成为无效合同吗

ask201507263aq 已过期 2015-07-26 回复(1)

您好我签的二手房买卖合同交的定金款签字方不是房主本人合同

您好我签的二手房买卖合同交的定金款签字方不是房主本人合同生效吗

ask201508207fx 已过期 2015-08-20 回复(7)

不是房主本人签字的二手房购房合同，房主在签订后补上委托书，请

不是房主本人签字的二手房购房合同，房主在签订后补上委托书，请问此合同是否有效？补的委托书公证和未公证影响此问题的答案吗？谢谢律师朋友啊！

ask2015091656e 已关闭 2015-09-16 回复(0)

不是房主本人签字的二手房购房合同，房主在签订后补上委托书，请

不是房主本人签字的二手房购房合同，房主在签订后补上委托书，请问此合同是否有效？补的委托书公证和未公证影响此问题的答案吗？谢谢各位律师朋友啊！

ask2015091656e 已关闭 2015-09-16 回复(0)

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，有身份证

您好，我想咨询一下。二手房买卖合同不是房主本人签字的，有身份证，有名字，有手印，没有授权书，代理人签的是房主的名字。像这样的合同有效吗？我是买方

ask20151202n65 已过期 2015-12-02 回复(2)

二手房买卖合同不是本人签订

本人买了一个二手房，目前已经交了1万元定金，定金目前在中介账户。但是对方签订合同的并不是房产证上的房主本人，签的也不是房主的名字。对方说房主在外地，也没有出具任何委托书。 1、现在房子不想买了，是否属于违约？请问是否可以要回定金？ 2、如果此时对方补签委托书，我是否就没法不要这房子了？ 3、委托书晚于合同

天使的鼻子已关闭 2016-01-16 回复(0)